房价暴涨有很多原因，包括低利率、经济增长、人口增长、住房供应短缺、投机行为、政府政策等。

低利率使得人们可以更容易获得贷款，从而推高了住房需求。

经济增长和人口增长会增加对住房的需求，而住房供应短缺会进一步推高房价。

投机行为，例如买入房产后快速出售以获取利润，也会推高房价。

政府政策，例如鼓励购房的税收减免政策，也会导致房价上涨。