实际未享受或者未达标的，给予一次性货币补贴。比如科级(及以下)离休干部，按照规定是90个平方。但是房改的时候夫妻双方均未分房也未购买房改房，那么就按照90个平方给予补贴。

如果双方分房或者购买房改房合起来有80个平方，那么就要补贴10个平方，如果双方的面积超过90，就不再补贴，也不退还。