商贷月供是指商业贷款每月需偿还的金额,通常由贷款本金、利率以及贷款期限来计算。一般来说,商贷月供可通过以下公式来计算:
月供 = [本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中,本金为贷款金额,月利率为年利率除以12(即年利率÷12),还款月数为贷款期限(单位为月数)。
举例来说,假设贷款金额为100万,年利率为5%,贷款期限为20年,那么月供可以通过以上公式来计算得出。这里需要注意,实际商贷月供还需考虑银行的还款方式(等额本息、等额本金等),因而最好向银行或者金融专业人士咨询以获取准确的月供数额。