外地人在东北买房需要注意以下几点：

首先，需要了解当地的房产政策和法规，包括购房限制等；

其次，要选择有资质、有信誉的房产中介公司或开发商，确保房屋信息真实可靠；

再者，需要考虑所购房屋的位置、交通、教育等方面是否符合个人需求；

最后，需要做好资金规划和选好合适的贷款方式。购房前要做好充分的调研和规划，确保购房安全、便利和经济效益。