作为管家，在新年期间向业主送上祝福是一种表达关心和问候的方式。以下是一些建议，可以帮助您更好地向业主传达新年祝福：

1. 电话或短信祝福：

您可以通过电话或短信向业主致以新年问候。可以这样说：

尊敬的业主，我是您的物业管家。在这新春佳节来临之际，我谨代表物业团队向您及您的家人致以最诚挚的新年祝福。愿您鼠年大吉，身体健康，事业兴旺，家庭幸福！如果您有任何需要，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

2. 手写贺卡祝福：

如果您知道业主的住址，可以亲手写一张新年贺卡，表达您的祝福。可以这样说：

亲爱的业主，

在新春佳节之际，我衷心祝愿您和您的家人鼠年大吉，万事如意。在此，感谢您一直以来对我们物业工作的支持与理解，您的认可是我们工作的最大动力。

在新的一年里，我们将继续致力于为您提供优质、便捷的物业服务。如果您有任何需求，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

再次祝愿您和您的家人新春快乐，身体健康，事业兴旺！

您的物业管家

3. 送礼品祝福：

如果物业条件和相关规定允许，您可以准备一些小礼品，如年货、鲜花等，与新年贺卡一同送给业主。在礼品卡上，可以附上您的祝福语，例如：

尊敬的业主，

在新春佳节来临之际，我们精心为您准备了一份小礼品，祝愿您和您的家人鼠年大吉，万事如意。感谢您一直以来对我们物业工作的支持与理解，您的认可是我们工作的最大动力。

在新的一年里，我们将继续致力于为您提供优质、便捷的物业服务。如果您有任何需求，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

再次祝愿您和您的家人新春快乐，身体健康，事业兴旺！

您的物业管家

总之，在新年期间向业主送上祝福是一种表达关心和问候的方式，可以让业主感受到物业团队的诚意和用心。