容积率调整可能会对房价产生一定的影响。当容积率降低时，建筑的总体积减小，房屋数量减少，供应减少，可能导致房价上涨。

但是，当容积率提高时，建筑的总体积增加，房屋数量增加，供应增加，可能会导致房价下降。

此外，容积率调整也会影响区域内的设施、交通和生活环境，这些因素也会对房价产生影响。但具体影响因地区和政策而异，需要具体分析。