首先，这个楼盘开盘时间早，体量也很大。部分业主早期购房的业主入手价格极低。对于早期的业主而言，入手成本低，稍微降价出售二手房就有优势，这部分业主也不在少数，价格自然上不去。

其次，恒大城虽然绿化做得不错，但实探过程中小编发现这里真的很像“一座城”。它规模很大，因此自成体系，虽然居住起来很方便，但同样的管理十分费劲。管理上不达标，那么整个小区就显得有些混乱。因此恒大城价格便宜。