如果是要建别墅或有院子的住宅，8万元可能不够。但如果仅仅是普通的住房，足够建造面积约50平方米左右的房屋。优先考虑简洁、实用的设计和材料，例如使用轻钢结构、砖混墙体、水泥板屋面等。另外，还需要注意选址、基础、外观等方面的建设，确保房屋安全、美观。最好找有执照的专业施工队或建筑工程公司进行设计和施工，确保建筑质量，避免安全隐患。