晋城康馨佳园房子不满五年，首付成本比较高，所以总价会便宜比较低。本小区是回迁按置房有房本就可以卖过户时需要补交网签价3%土地出让金就是商品房。康馨家园是西城的回迁房，自打建成以来，就一直排在北京二手房成交量的前三名。高的性价比是这个小区能够稳居前三的重要原因。