经营贷款额度一般与房屋价值、借款人信用状况、还款能力等多个因素有关。通常，银行会评估房屋的市场价值，并据此确定贷款额度。但具体能贷多少还需根据具体情况而定。一般来说，经营贷的额度可以达到房屋价值的70%～80%。所以，200万的房子，大概能贷140万～160万元。但这只是大概的范围，具体数额还需咨询银行或贷款机构。