原地翻建政策是指对于老旧社区住宅，居民在保持建筑总体结构不变的前提下，对房屋内部及外墙进行大规模的改建和装修，也称为老旧小区改造。

根据政策规定，原地翻建需要征求业主大会的同意，并由物业公司或政府指定的项目建设单位进行管理和实施。

收费标准根据不同地区和业主的需求而定，包括翻建设计费、施工费、监理费、验收费等。

为了降低居民的负担和保证改造质量，政府和相关部门通常会提供一定程度的补贴和扶持。