广州放开限购政策对南沙区房地产市场的影响可能会带来一定的推动作用。南沙区在“粤港澳大湾区”规划中位于核心地带，其产业发展前景和人口需求将保持较高速度。此外，南沙2023年将举办东亚运动会，预计会为房地产市场带来一定利好。但也需注意到，南沙作为广州的新兴区域，房价已处于相对较高水平，政策的影响和市场需求也需要更多因素综合考虑。