第一步：办理房屋过户前，双方当事人需准备好以下材料：
1. 房屋产权证原件及复印件；
2. 二代身份证原件及复印件；
3. 结婚证或离婚证（若有）原件及复印件；
4. 营业执照或个体工商户营业执照原件及复印件（若有）；
5. 最新一年的社保缴费证明或个人所得税证明；
6. 房屋所在地的不动产登记证明原件及复印件。
第二步：双方当事人前往当地房地产交易中心或相关部门办理过户手续。办理过户手续时，须提交以下材料：
1. 《不动产登记申请表》；
2. 双方的身份证、产权证、结婚证或离婚证、社保缴费证明等相关材料原件及复印件；
3. 缴纳过户相关费用。
第三步：现场工作人员核对材料无误后，办理过户手续，进行产权过户登记。
第四步：办理完房屋过户手续后，领取《不动产权证书》，过户手续完成。
值得注意的是，办理房屋过户流程可能会因地区不同而有所差异，建议当事人在前往办理前，先咨询当地房地产交易中心或相关部门的具体办理要求，以免耽误办理过户手续。希望以上信息对您有所帮助，祝您顺利办理房屋过户手续。