南昌华章文苑之所以卖不动主要有以下几个原因：

首先，该项目的定位较高，价格相较于周边房源较高，导致客户购买难度增大；

其次，周边有多个新开盘的楼盘，竞争激烈，购房人会更倾向于选择价格更有优势的楼盘；

此外，该项目营销宣传力度不够，知名度和口碑有限，缺乏吸引力。

因此，开发商应该通过降价、增加周边配套及推进营销宣传等方式增强项目的竞争力，以吸引更多的客户关注和购买。