济南海尔天玺便宜的原因可能是：

地理位置较偏 。海尔天玺楼盘位于济南市历下区，距离市中心较远，交通不便，导致房价较低。

楼市调控政策 。政府出台相关楼市调控政策，抑制房价上涨，使得房价相对较低。

房屋类型和品质 。海尔天玺的房屋类型和品质不如其他高端楼盘，价格相对较低。