需要，购房时交了首付款，开发商是应当开具增值税发票的，只不过税率为0，因为是预收房款，开发商按规定预交增值税，当全部款项交齐时，开发商再开具全额增值税普通发票，上面注明税率，并提供办理不动产权证的联次。