价格低廉因为徐州市并非是一个繁华的经济城市，而且檀香山别墅的地段相对较偏远，且周边环境和配套设施并不完善，这些原因导致了房屋的价格较为低廉。

同时，需要注意的是，低价房屋可能存在各种隐患和质量问题，购买前需要认真评估。

对于投资者而言，可以考虑未来城市发展趋势和购房政策等因素，综合分析后再做决定。