如果房地产商已经把房子抵押了，购买这个房子的过程会有所不同，因为买家需要注意确保自己购买的房子是没有任何抵押或者抵押已经清除的。

以下是一些购买抵押房子的建议：

了解房地产商的贷款情况：买家需要了解房地产商的贷款情况，以及抵押的金额和时间。这可以通过要求房地产商提供相应的贷款和抵押证明来实现。

检查房产证：买家需要仔细检查房产证，确保上面没有任何抵押或者抵押已经清除。如果房产证上有抵押，买家可以要求房地产商提供相关的还款证明和抵押解除证明。

寻求专业意见：买家可以咨询专业人士，如律师、房产中介或贷款经纪人，以了解购买抵押房子的风险和注意事项。

选择可靠的房地产商：买家应选择有信誉和经验的房地产商，以降低购买抵押房子的风险。