回答如下，售楼处新房文案是指在售楼处或者房地产宣传材料中，为了吸引购房者而编写的文字描述。

一般来说，售楼处新房文案包括房屋的基本信息，例如房屋面积、户型、楼层等等。

同时，售楼处新房文案也会突出房屋的优势，例如地理位置、周边设施、交通便利等等。

此外，售楼处新房文案也会提到房屋的特点和特色，例如装修风格、建筑风格等等。总之，售楼处新房文案的目的就是为了让购房者更好地了解房屋信息，从而促进购房决策。