房地产税按照房屋的计税价格计算。计税价格指的是税务机关根据房屋的实际情况评定的一个纳税标准,单位为每平方米的元数。该价格因城市不同而有所区别,一般计算方式是按照每平方米建筑面积的价格乘以房屋的面积计算。
如果某个城市按照每平方米10,000元的计税价格计算,那么100平方米的房屋的房产税应该是:
100平方米 × 10,000元/平方米 = 1,000,000元
房产税率因城市的不同而有所差异,按照国家财税部门的规定,房产税税率为1%至2%,一般而言较为常见的税率为1.2%。那么100平方米房屋的房产税将会是:
1,000,000元 × 1.2% = 12,000元