项目地块很小且不方正，虽然容积率不高，但是做景观不好做。采取了高低配，还有98平的户型，破坏了项目的纯粹性。让项目降分不少。

2、周边环境一般，多厂房和家属院小区，居住氛围一般。四周除了华润紫云府，几乎被一些老小区、安置房和厂房完全包围。

3、优点:距离地铁口较远，不算地铁盘。距离项目最近的地铁站是经开广场中心站，地图导航显示，两地相距1.1公里，步行至少需要15分钟左右。

4、开发商保利，大品牌，但是品质一般。

5、教育资源一般，没有签约学校，后期要靠划片入学。