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怎么过户父母的房子最合适
时间:2025-04-11 04:02:43
答案

如果要最划算地将父母的房子过户给子女,应该让父母将房子卖给你,而不是赠与或继承。赠与需要缴纳总房款的百分之三的契税,继承需要缴纳总房款的百分之一的公证费,买卖需要缴纳一点五的契税。继承方式费用最低,只需要一万块钱左右就能过户,但继承后再次卖出房产需要缴纳百分之二十的个税。

因此,继承方式虽然费用较低,但考虑到增值部分的税费,最划算的方式是让父母将房子卖给你。

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