安置房是大产权。

住宅与小型住宅最大的不同之处是：能否获得房屋的所有权。安置房：这是按照国家的政策，对被拆迁者的一种补偿，所以，只要是按照正常的拆迁流程，拿到了拆迁许可证的开发商，就可以获得房子的产权，但是，要拿到产权证书，却需要很长的一段时间。