在同一栋商住楼中通常包含商业部分和住宅部分等多种功能，不同区域的划分，要根据该商住楼中建筑部分的使用功能确定。

通常如商住楼中的底层商店是直接对外营业的，属于商业部分，而在底层服务于上面住宅部分的楼梯电梯间等部分则属于住宅的公共区域。