公积金买房不会有优惠，一般是只有用公积金贷款买房才有优惠。

目前公积金贷款利率是2018年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%，月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样