便宜是因为地理位置距大连市区太远，经济发展乏力。大连是位于辽东半岛的底端，所以大连要发展肯定是往北。而旅顺口地处南面靠海的死角，地理位置的局限，势必制约旅顺口的发展，经济不行，自然房价上涨乏力。