不动产证包括不动产的产权证明和登记信息。

首先，不动产证明产权，即证明拥有该不动产的所有权，是不动产的重要所有权证书；其次，不动产登记信息包括房屋的位置、用途、建筑面积、建筑结构、建造时间等重要信息，可以帮助保证产权的合法性以及房屋交易的合规性。

此外，不动产证还可以证明不动产所附着的权益，例如抵押、租赁等。

总之，不动产证具有重要的法律效力和保障作用，是不动产所有者必须具备的重要证书。