衡阳帝景山庄的公摊面积比例是20%。公摊率就是公摊面积与房子总面积的比率，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)，而公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

根据不同的建筑形态，公摊面积的比例也会有所不同，一般无电梯多层住宅为10%15%，小高层为1523%，高层为20%~28%，而低密度容积率在1%及以下的住宅，公摊系数则常见为3%左右。以上信息仅供参考，如需更专业的信息，建议咨询衡阳帝景山庄的开发商或物业管理公司。