1 不可以办产权

2 因为地下室没有计容，说明该地下室不符合规定的建筑面积，因此无法办理产权证书。

虽然有规划红线，但是规划红线只是指示性的，不能代替建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证。

3 如果想要办理产权证书，需要先进行相关的建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证的申请和审批，并且符合相关的规定和标准。

只有通过这些程序，才能取得产权证书，否则无法办理产权证书。