从办理手续上来说，房贷还款一般是在还款日当天直接由银行扣除，通常来说几分钟的时间就可以了。不过一定要保证房贷还款账户里面有足够的还款额，不然银行会扣除失败，从而导致逾期还款。

从贷款期限上来说，贷款几年就要还几年，没还清，就需要一直还下去。