1、如果电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

2、如果电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。

3、如果是老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责。