基准价的中间值法是一种估价方法，可以应用于物业估价中。

它要求评估者必须采用市场平均价格或有关经济数据来验证这一价格，另外，评估者必须以比较法来考虑此处的增值因素，例如：物业的位置、面积、结构等，进而计算出最终的评估价格。