三亚真正的富人区是海棠区，因为海棠区位于三亚国际旅游度假区的核心地带，拥有海天一线的顶级豪宅、高档酒店、私人别墅等。

该区还拥有三亚最大的海水浴场、国际标准高尔夫球场等休闲娱乐设施，是大多数富人和名人选择在海南岛购置别墅的首选地区。此外，海棠区配套设施完备，购物、餐饮、医疗等方便快捷，生活品质高，更是让这里成为三亚真正的富人区。