1 不确定。

2 因为房地产市场的变化很大，涉及到很多因素，例如市场需求、政策变化、行业竞争等等。

这些因素不稳定，难以准确预测。

3 然而，我们可以通过对市场趋势的观察和对企业经营情况的分析来推断毛利率。

建议您关注相关行业报告和企业财报，以了解一手资料。