40年产权红本是指在中国大陆房产领域中，拥有40年使用权的住宅产权证书，也被称为“住宅地政证”或“房产证”。

它记录了住宅的所有权、使用权和处置权等信息，是房主的合法产权证明。

通常在购买房屋时，需要获得红本登记才能证明房屋的合法性和真实性，因此它被认为是房屋买卖交易的重要凭证。目前，40年产权红本在一些城市已经被新的“永久产权证”所取代。