因为房地产行业的市场竞争非常激烈，而三水冠军城是一个刚建成的新楼盘，在市场上缺少知名度和优势。

此外，由于购房政策收紧和市场调控的原因，导致购房者的需求降低，房产市场整体需求不足，进一步促使开发商降低售价来拓展自己的市场份额和提高成交量。

由于房地产市场的不确定因素不断变化，开发商需要及时把握市场动态和客观情况，以及时调整营销和策略，从而更好地适应市场变化。

同时，政府部门也需要加强对房地产市场的监管和调控，以维护市场稳定和防止市场出现不必要的波动。