1. 增加房产价值：车库作为附属物业，随房产一同出售，能够增加房产的总价值。

2. 方便停车：车库带产权，业主可以自由使用，不受其他业主干扰，方便停车。

3. 投资回报：车库带产权可以独立出租，增加房产的回报率。

4. 保障安全：独立车库可以保障车辆和财物安全，避免停在公共区域的风险。

需要注意的是，购买车库带产权需要注意车库的实际使用效用，以及是否符合当地政策法规。