IRR（内部收益率）适用于多种情形，主要包括：

固定资产投资项目：例如购买房地产、机器设备等固定资产的投资项目，IRR可以帮助投资者评估这些项目的投资回报率。

股权投资项目：如投资于某家公司的股票，IRR可以帮助投资者评估这些投资的回报率。

债权投资项目：如购买债券，IRR可以帮助投资者评估这些投资的回报率。

项目投资：如投资于某个具体项目，IRR可以帮助投资者评估这些项目的回报率。