凤鸣东岸并不是烂尾楼，其一、二期已开发完成交房入住，三期住宅项目为多栋10+1电梯洋房，主体已封顶。结合其他已有卫星小区拱卫，形成强大磁场向心力，将发展成河东文化新中心强大的生活住宅集群和文化产业综合体，与解放路城区共同造福大美河东。