房子最危险的裂缝是基础受力不均匀产生的裂缝，而相对稳定裂缝，位移尺寸不再扩大，可以补救。而裂缝还尺寸位移仍旧在扩大还要進行观测，待稳定后修整，继续发展，严重的可定为危房，要向上级报告，住户要尽快撤出。

一般裂缝可修䃼，通缝就必须观察，裂缝是否在变化。是承重墙危险就大。