包括以下步骤：

1. 缴纳房产交易款项：首先，购房者需要与卖方签订正式的买卖合同，并按照合同约定的价格缴纳房款；

2. 办理不动产权证书：购房者需要前往当地房产登记中心，办理不动产登记手续，填写相关表格，提交必要的资料，办理不动产权证书；

3. 申请房产证：购房者需要携带不动产权证书及其他相关资料，前往当地房产局或不动产登记中心申请办理房产证；

4. 等待审批：房产证申请提交后，需要等待相关部门审批，一般情况下，审批周期为1个月左右；

5. 领取房产证：审批通过后，购房者可以前往房产局领取办理好的房产证。

以上是新乡新房房产证办理的主要流程，具体流程可能会因地区而有所不同，购房者在办理过程中应注意携带齐全相关证件和资料，与当地相关部门沟通顺利办理手续。